Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, хотела спросить мы хотим переоформить отцовский дом мужа, он жив как лучше сделать это, у него есть и брат он должен отказную писать он просто на Украине
Здравствуйте , хотела спросить мы хотим переоформить отцовский дом мужа ,он жив как лучше сделать это ,у него есть и брат он должен отказную писать он просто на Украине
Здравствуйте! Переоформить дом отца мужа можно двумя основными способами: договором дарения (безвозмездно) или договором купли-продажи (возмездно). Оптимальный вариант зависит от вашей ситуации и планов. Если дом оформлен на отца мужа, и он хочет передать его сыну (вашему мужу), то для этого необходимо письменное нотариальное согласие брата (второго наследника), если дом находится в общей долевой собственности или если отец планирует подарить его одному сыну, а брат имеет право на обязательную долю (например, в случае если дом оформлен как совместное имущество супругов или есть завещание). Поскольку брат находится на Украине, оформить отказную или согласие он может только у нотариуса в России (через консульство РФ) или у нотариуса на Украине с последующим переводом и апостилем (что сейчас сложно). Если же дом принадлежит только отцу мужа (он единственный собственник), то для дарения сыну согласия брата не требуется — достаточно только воли самого отца. Однако, если у отца есть супруга (ваша свекровь), то на дарение совместно нажитого имущества потребуется ее нотариальное согласие. Если же дом оформлен как наследство после смерти предыдущего собственника, то брат (как наследник) может иметь долю, и тогда без его участия (нотариально удостоверенного отказа) переоформить дом на одного сына не получится. В любом случае, для переоформления вам понадобится: 1) выписка из ЕГРН, чтобы установить точный состав собственников; 2) документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, о браке); 3) нотариально удостоверенное согласие всех сособственников или их отказы (если они есть); 4) сам договор дарения или купли-продажи, заверенный у нотариуса (если стороны того требуют). Если брат находится на Украине и не может явиться к нотариусу в РФ, а его доля в доме есть, единственным вариантом будет обращение в суд с иском о признании его утратившим право на долю в связи с длительным неиспользованием, либо получение доверенности от него на совершение сделки через консульство РФ (что в текущих условиях затруднительно).
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/