Могу ли я купить у свекрови двух комнатную квартиру за мат капитал?
Могу ли я купить у свекрови двух комнатную квартиру за мат капитал? Дочке исполнилось три года, а сыну 12 лет.
, Юлия, Луганск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Юлия!
Да, вы можете купить у свекрови двухкомнатную квартиру с использованием материнского капитала, но при соблюдении ряда условий. Законодательство не запрещает такие сделки, однако они находятся под особым контролем государства.
Основные условия:
Улучшение жилищных условий. Покупка должна быть экономически и фактически обоснованной, то есть приводить к реальному улучшению жилищных условий семьи. Например, переезд в более просторное или качественное жильё. Если Соцфонд посчитает, что условия проживания не изменились (например, если семья уже жила в этой квартире и просто выкупает долю), в перечислении средств могут отказать.
Форма сделки. Жильё должно приобретаться по договору купли-продажи. Безвозмездные сделки (дарение) и договоры мены не соответствуют целевому назначению материнского капитала.
Выделение долей. После покупки квартиры необходимо в течение полугода выделить доли всем членам семьи: владельцу сертификата, его супругу и детям (включая совершеннолетних). Размер долей определяется соглашением, но их оформление обязательно. Доля каждого члена семьи не должна быть меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала.
Возраст детей. Если вы планируете приобрести квартиру без привлечения ипотеки, то использовать материнский капитал можно только после того, как ребёнку, в связи с рождением которого выдан сертификат, исполнится 3 года. В вашем случае это условие выполнено, так как дочке уже 3 года.
Пригодность жилья. Квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Может потребоваться положительное заключение межведомственной комиссии районной администрации, которое подтверждает, что помещение пригодно для жизни.
Рыночная стоимость. Цена недвижимости должна соответствовать рыночной стоимости. Если она будет занижена, это может вызвать подозрения в фиктивности сделки.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения для более развернутой консультации и составления НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ!
«Благодарю за обращение! Оставьте ваш отзыв.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли муж претендовать на долю в доме, купленном на маткапитал до брака?
Может ли муж претендовать на долю в доме купленного под мат капитал не состоя в браке, но в дальнейшем они зарегистрировали брак. Теперь жена выгоняет его из дома, ребёнок у них совместный
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли выделять доли детям при покупке квартиры с маткапиталом?
Покупаем квартиру за собственные средства с использованием мат капитала, обязательно ли выделять долю всем членам семьи ( детям 17 и 23 лет) нотариус утверждает , что достаточно на 17го выделить только, т.к. на него получили мат капитал
И второй вопрос , если все таки доли нужно на всех выделить , может ли отец, мать и 17летний подарить свои доли 23 летнему ребенку ( маткапитал на младшего), можно ли это сделать сразу после выделения долей или должно пройти какое-то время?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли на мат капитал купить дачу, если там проведен свет и есть колодец с водой
Можно ли на мат капитал купить дачу, если там проведен свет и есть колодец с водой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто имеет право распоряжаться материнским капиталом при лишении родительских прав на первого ребенка?
Здравствуйте, я лишила прав на первого ребенка, но получила мат капитал, я родила второго, и мне прибавили в мат капитал 234 тысячи, получилось 912 тысяч. Мой второй ребенок по истечению 18 лет может распорядиться деньгами 234тысячи, или все 912 тысяч может использовать только первый ребенок( отец, или опекун)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли погасить ипотеку маткапиталом после развода и выделить доли детям?
Здравствуйте. В браке была куплена квартира в ипотеку. Получен мат. капитал. Развелись. Возможно ли после развода погасить ипотеку в совместно нажитой квартире мат капиталом, и веделить доли детям? Будет по 1/4? Сейчас с бывшим супругом по 1/2. Нужно ли согласие бывшего мужа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.