Будет ли законной сделка при покупке квартиры за материнский капитал у отца моих детей, в браке не состоим, в квартире никто не прописан, собственник один

Здравствуйте, Мария!

Действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних, за исключением сделок, влекущих передачу имущества несовершеннолетним в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет (см. пункт 3 статьи 37 ГК). 

Таким образом, приобретение квартиры за счет маткапитала у отца детей не является законной.