Как правильно составить договор дарение своей доли детям Кто

Здравствуйте, с удовольствием помогу.  обращайтесь лично в чат.    Всего хорошего.

Договор дарения доли в квартире детям с 2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и важно учитывать особенности оформления в зависимости от возраста детей и статуса имущества. Обращайтесь в личные сообщения — составим

Договор дарения доли недвижимости детям может быть составлен в простой письменной форме, но с 13 января 2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость оформления будет складываться из услуг нотариуса и государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Передача доли недвижимости детям осуществляется путем заключения договора дарения. Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры дарения недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Стоимость оформления договора дарения включает:

Услуги нотариуса: Они складываются из нотариального тарифа и платы за услуги правового и технического характера. При дарении недвижимости близким родственникам (в данном случае детям) нотариальный тариф рассчитывается как процент от кадастровой или рыночной стоимости объекта. Согласно пункту 1 части 1 статьи 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, тариф составляет:
До 10 000 000 рублей включительно: 3 000 рублей плюс 0,2% от оценки недвижимого имущества (суммы сделки).
Свыше 10 000 000 рублей: 23 000 рублей плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей. Плата за услуги правового и технического характера устанавливается нотариусом самостоятельно.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности: Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, для физических лиц она составляет:
В отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, – 4 000 рублей.
В отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, – 0,02 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,02 процента цены сделки и не более 500 000 рублей.
При этом, согласно второму абзацу пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (в данном случае – родитель и дети).

Для составления договора дарения можно обратиться к нотариусу. Примерные формы договоров дарения доли в праве собственности на квартиру или жилой дом несовершеннолетнему доступны для адаптации под конкретные нужды.

Здравствуйте, Алексей!

Сейчас договор дарения доли в жилом помещении — только через нотариуса. Обратитесь к нотариусу.

Данный ответ является общей информацией. Для детального анализа вашей ситуации и получения персональных рекомендаций доступна платная консультация.

Если информация из этого краткого ответа уже была полезна, буду благодарен за поддержку моей работы.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

С уважением,
Бакшанов Николай, юрист.