Здравствуйте, Мария. К сожалению такая расписка не будет иметь юрид. силы. В Вашем случае можно заключить брачный договор у нотариуса, даже если ипотека уже оформлена.
Ст. 40 СК РФ:
«Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.»
Ст. 42 СК РФ (п. 1):
«Брачный договор может устанавливать режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе на отдельные виды имущества.»
В договоре можно прямо прописать:
-что квартира принадлежит только жене;
-что муж не приобретает прав на долю, независимо от того, кто указан заемщиком;
-как распределяются ипотечные обязательства.
Но поскольку квартира в ипотеке (в залоге у банка), то от банка необходимо получить письменное согласие на такие условия. Брачный договор готовится и удостоверяется нотариусом. Рекомендую очно обратиться к специалисту банка для обсуждения возможности получения такого согласия. Если банк это подтвердит, то можете обратится ко мне для составления соотвествующего заявления в банк.
Поясните, в связи с чем Вы хотите чтобы муж отказался от своей доли в квартире?
