Здравствуй подскажите пожалуйста как быть мы с мужем не живём вместе есть дети наш совместный ребёнок и его

Здравствуйте, Ольга!

Ваше желание заботиться о ребёнке супруга от предыдущего брака, безусловно, похвально с человеческой точки зрения. Однако с юридической точки зрения оформить **опеку** в вашей ситуации **невозможно**, но существует иной, законный порядок общения. Вопрос с ипотечной квартирой, в которой есть доли детей, требует отдельного внимания при разделе имущества.

### Правовой анализ возможности опеки

Согласно семейному законодательству РФ, опека или попечительство устанавливается над детьми, оставшимися **без попечения родителей** (в случае их смерти, лишения родительских прав, признания безвестно отсутствующими и т.д.) .

Ваш супруг, будучи отцом ребёнка, является его законным представителем и **сохраняет все родительские права**, даже если вы не живёте вместе. Поскольку родитель жив и не лишён прав, оснований для установления опеки со стороны другого лица (даже мачехи) **не возникает**.

**Реальная альтернатива: определение порядка общения.**
Если вы хотите законно участвовать в жизни ребёнка супруга, вы можете договориться с отцом ребёнка о регулярном общении. В случае согласия, это можно оформить письменно. Если согласия нет, но вы имеете тесную связь с ребёнком (длительно проживали вместе, заботились о нём), вы можете в судебном порядке просить **установить порядок общения** с вами как с близким человеком, чему будет способствовать и факт наличия общего ребёнка. Важно понимать, что это **не опека**, а право на общение.

**Ключевое предупреждение:** Если вы будете добровольно и регулярно содержать этого ребёнка (покупать одежду, оплачивать кружки), в дальнейшем с вас **могут быть взысканы алименты** в судебном порядке, если будет доказано, что вы фактически приняли его на своё содержание. Этот вопрос лучше урегулировать соглашением с отцом ребёнка.

### Раздел общей квартиры с учётом долей детей

Этот вопрос регулируется отдельно и является ключевым для ваших имущественных прав.

1.  **Доли детей неприкосновенны.** Квартира, приобретённая в браке, является совместной собственностью супругов. Однако если в ней выделены доли несовершеннолетним детям (вашим общим и/или ребёнку супруга), то эти доли **не являются частью общего имущества супругов и разделу не подлежат**. Они остаются в собственности детей. При разделе делится только оставшаяся часть, принадлежащая лично вам и вашему супругу.

2.  **Принцип раздела долей супругов.** По общему правилу, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными (по 1/2). Однако суд **вправе отступить от этого принципа** в интересах несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с одним из родителей. Например, если дети останутся с вами, суд может увеличить вашу долю в праве на квартиру или передать вам право пользования ею на длительный срок.

3.  **Ипотека как общее обязательство.** Непогашенный ипотечный кредит является общим долгом супругов и подлежит разделу между вами пропорционально присуждённым долям. Вопрос о том, с кем из вас банк перезаключит кредитный договор, решается по соглашению с банком или по решению суда.

4.  **Роль органов опеки и попечительства.** При любом разделе имущества, если оно затрагивает интересы несовершеннолетних детей (например, определение их долей или прав пользования квартирой), суд **обязательно привлекает органы опеки** для дачи заключения .

### Рекомендуемый порядок действий

1.  **Урегулируйте вопрос об общении с ребёнком супруга.** Обсудите с отцом ребёнка возможность вашего участия в его жизни. В идеале – оформите письменное соглашение. Избегайте неофициального постоянного финансового содержания без чётких договорённостей.

2.  **Решите вопрос с разделом имущества.**
    *   **Лучший вариант** – заключить **нотариальное соглашение о разделе общего имущества** (ст. 38 СК РФ). В нём вы можете определить, как будет делиться квартира с учётом неприкосновенных долей детей, и как будет погашаться ипотека. Это самый быстрый и наименее конфликтный путь.
    *   **Если договориться не удаётся** – обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В исковом заявлении важно указать на наличие несовершеннолетних детей и обосновать необходимость отступления от равенства долей в вашу пользу, если дети останутся с вами .

3.  **Взаимодействуйте с органами опеки.** На стадии судебного процесса или при оформлении соглашения, затрагивающего жилищные права детей, будьте готовы к взаимодействию с органами опеки и попечительства по месту жительства детей.

Главный вывод: вместо опеки вам стоит добиваться **установления порядка общения** с ребёнком супруга. Вопрос с квартирой требует чёткого разделения: доли детей остаются за ними, а ваша доля и доля супруга подлежат разделу, причём ваши интересы как родителя, с которым остаются дети, должны быть учтены.