Здравствуйте, развожусь с мужем, нужно разделить квартиру которая куплена в браке по программе АЖП, сейчас

Здравствуйте Надежда 

При разделе квартиры, купленной в браке по программе АЖП (адресная жилищная программа) и находящейся в ипотеке, суд учитывает несколько факторов: режим собственности, интересы несовершеннолетнего ребёнка, условия кредитного договора и другие обстоятельства. Наличие брака на момент обращения в суд не отменяет права на раздел имущества, но требует учёта текущих обстоятельств.

Квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на одного из супругов. Это правило распространяется и на ипотечную недвижимость. Долги по ипотеке также являются общими.

Если брачный договор отсутствует, по общему правилу имущество делится пополам между супругами. При этом не имеет значения, кто из супругов указан в качестве собственника или кто вносил платежи по ипотеке. Однако суд может отступить от принципа равенства долей в определённых случаях (например, если один из супругов вложил в квартиру личные средства, не являющиеся общими).