Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, развожусь с мужем, нужно разделить квартиру которая куплена в браке по программе АЖП, сейчас
Здравствуйте, развожусь с мужем, нужно разделить квартиру которая куплена в браке по программе АЖП, сейчас она в ипотеке, есть маленький ребенок 4 года, подскажите как происходит раздел и оценка через суд, каким образом? И может ли суд присудить долю матери с ребенком больше. Имеет ли значение, что супруг единственный собственник и платит ипотеку со своего счета, могут ли быть вопросы, состоим в браке на данный момент
Здравствуйте Надежда
При разделе квартиры, купленной в браке по программе АЖП (адресная жилищная программа) и находящейся в ипотеке, суд учитывает несколько факторов: режим собственности, интересы несовершеннолетнего ребёнка, условия кредитного договора и другие обстоятельства. Наличие брака на момент обращения в суд не отменяет права на раздел имущества, но требует учёта текущих обстоятельств.
Квартира, приобретённая в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на одного из супругов. Это правило распространяется и на ипотечную недвижимость. Долги по ипотеке также являются общими.
Если брачный договор отсутствует, по общему правилу имущество делится пополам между супругами. При этом не имеет значения, кто из супругов указан в качестве собственника или кто вносил платежи по ипотеке. Однако суд может отступить от принципа равенства долей в определённых случаях (например, если один из супругов вложил в квартиру личные средства, не являющиеся общими).