Здравствуйте Марина!
В вашей ситуации возникает спор о разделе обязательств по ипотечной квартире, приобретённой в браке. Согласно законодательству, имущество и долги, возникшие в период брака, по общему правилу считаются совместными, даже если кредит оформлен на одного из супругов. Это означает, что обязательства по ипотеке должны распределяться между супругами пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением
Если квартира была куплена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, а долг по ипотеке — общим обязательством. Даже если платежи по ипотеке осуществлял только один супруг, по умолчанию они считаются уплаченными из общего бюджета.
Если муж подаёт иск о взыскании с вас средств за вашу долю в платежах по ипотеке, а у вас есть встречное требование к нему (например, если вы ранее вносили платежи, которые он не учёл, или есть другие финансовые обязательства), суд может рассмотреть вопрос о зачёте требований в рамках дела. Однако это требует чёткого обоснования и документального подтверждения ваших требований.
Если вы не вносили платежи по ипотеке в период брака, то оснований требовать компенсации за свою долю в квартире у вас нет. Ваша доля в праве собственности на квартиру существует, но это не даёт права на компенсацию, если вы не участвовали в погашении кредита.
