Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть мой отец, единственный наследник на квартиру, но хотим оформить дарственную на меня, из за того что переживаем из его долгов, что после вступления в наследство банки начнут выбивать долги
Здравствуйте! Сегодня ходила к нотариусу на консультацию по поводу дарственной на квартиру мне от моей бабушки. Бабушки 88 лет , я внучка , проживаю всю жизнь в этой квартире со своими детьми несовершеннолетними . Есть мой отец , единственный наследник на квартиру , но хотим оформить дарственную на меня , из за того что переживаем из его долгов , что после вступления в наследство банки начнут выбивать долги . Нотариус не смотря на бабушку в сделке отказал, предложив оформить ренту . Как быть в данной ситуации ?
Здравствуйте Валерия!
Отказ нотариуса в оформлении дарственной на квартиру может быть связан с несколькими причинами, особенно если даритель — пожилой человек. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости обязательно подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус обязан проверить дееспособность дарителя, добровольность его волеизъявления и отсутствие признаков давления или обмана.
Нотариусы часто осторожны при оформлении сделок с пожилыми людьми, так как такие договоры чаще всего оспариваются в суде. Например, если впоследствии окажется, что даритель был недееспособен, находился под влиянием обмана или принуждения, сделку могут признать недействительной.