8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть мой отец, единственный наследник на квартиру, но хотим оформить дарственную на меня, из за того что переживаем из его долгов, что после вступления в наследство банки начнут выбивать долги

Здравствуйте! Сегодня ходила к нотариусу на консультацию по поводу дарственной на квартиру мне от моей бабушки. Бабушки 88 лет , я внучка , проживаю всю жизнь в этой квартире со своими детьми несовершеннолетними . Есть мой отец , единственный наследник на квартиру , но хотим оформить дарственную на меня , из за того что переживаем из его долгов , что после вступления в наследство банки начнут выбивать долги . Нотариус не смотря на бабушку в сделке отказал, предложив оформить ренту . Как быть в данной ситуации ?

, Валерия, г. Москва
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Валерия!

Отказ нотариуса в оформлении дарственной на квартиру может быть связан с несколькими причинами, особенно если даритель — пожилой человек. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости обязательно подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус обязан проверить дееспособность дарителя, добровольность его волеизъявления и отсутствие признаков давления или обмана. 

Нотариусы часто осторожны при оформлении сделок с пожилыми людьми, так как такие договоры чаще всего оспариваются в суде. Например, если впоследствии окажется, что даритель был недееспособен, находился под влиянием обмана или принуждения, сделку могут признать недействительной. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Если моей мамы ( не дай бог) не станет, кому достанется квартира?
Здравствуйте. Такая ситуация . Мои родители развелись давно . Сможет ли мой отец претендовать на квартиру , которую маме подарило нефтегазовое предприятие ? Если моей мамы ( не дай бог) не станет , кому достанется квартира ? И я буду её делить с кем -то?
, вопрос №4850596, Софья, г. Москва
Наследство
Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО
Здравствуйте. Такой вопрос. Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО. Сын является наследником единственным. У отца ребенка нет никакой недвижимости. Прописан в квартире у бабушке (родители умерли). От бабушки я узнала, что перед тем, как его в детстве прописали к бабушке, он был прописан у своего отца в муниципальной квартире. Его ребёнком выписали из отцовской квартиры к матери и бабушке в уже приватизированную квартиру (родители его развелись), где то в 1997 г. (ему было 2 года). И сразу, как его выписали, отец приватизировал квартиру (не дождавшись полугода выписки ребёнка). Тем самым лишив права приватизации своего сына, моего бывшего мужа. Бывший муж об этом и не знал. Это я сейчас узнала. В связи с этим вопрос: Могу ли я, как представитель ребёнка, подать на отмену приватизации в связи которой бывший муж (отец моего ребёнка) лишился доли в квартире? А следовательно его сын лишился наследства.
, вопрос №4850232, Людмила, г. Ижевск
Наследство
Здравствуйте, такая ситуация, у бабушки были долги по ЖКУ на доме и с ее ФИО, тогда бабушка с дедушкой подарили
Здравствуйте,такая ситуация ,у бабушки были долги по ЖКУ на доме и с ее ФИО ,тогда бабушка с дедушкой подарили дом моему отцу (по дарственной) ,после чего бабушка и дедушка умерли ,но долги не переводили на моего отца ,затем отец у меня уходит на СВО ,и погиб на БЗ ,нотариус завел наследственное дело ,проверял все инстанции по долгам (так как мы не могли вступить в наследство при наличии долгов на доме )когда все долги списали с отца ,так как он является участник СВО,мы приняли дом в наследство ,я и мой несовершеннолетний брат ,компания по ЖКУ ,в данный момент ,переводит долги от бабушки на меня только на одного собственника совершеннолетнего ,вопрос такой почему компания так сделала ?если от бабушки ни какого наследсва мы не получали ,вопрос второй почему только на меня это сделали?и такой момент почему с бабушки (тоесть матери моего отца )изначально не перевели на отца ,получается они из ниоткуда решили записать долги на меня ?? что делать в данной ситуации?подскажите пожалуйста ,я просто уже думаю ехать в прокуратуру писать заявление на ЖКУ
, вопрос №4849050, Милена, г. Бийск
Дата обновления страницы 15.01.2026