Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пришел налог и уже у приставов, могу ли я не платить его и как то оспорить налог?
здравствуйте,вопрос в том нужно ли мне или второму собственнику платить налог после продажи квартиры. Описание:мы два собственника продали квартиру за 1млн400тыс в 2020 году владели ей меньше года,после продажи я купил себе комнату за 550 тыс второй собственник нечег не купил на свои деньги.пришел налог и уже у приставов,могу ли я не платить его и как то оспорить налог?квартиры продавали одним договором не отдельно по долям.покупка моей комнаты была первая в жизни недвижимость купленная.второй собственник на момент продажи был уже пенсионер
День добрый. срок исковой давности 3 налоговых периода года (то есть если вы продали квартиру в 2020 году, то налог начислят в 2021 году и срок три года с этого момента наступает). плюс один из собственников уже пенсионер, а второй купил комнату в год продажи квартиры (долден быть взаимозачет). вам вместе со вторым собственником в налоговую сходить с документами. потом к приставам за прекращением производства.
Здравствуйте
Вам нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2020 год и заявить в ней ОДНОВРЕМЕННО:
1. Доход от продажи квартиры (700 000 руб.).
2. Вычет при продаже (500 000 руб.).
3. Вычет при покупке комнаты (550 000 руб.).
В итоге ваш расчет был бы таким:
(700 000 — 500 000 — 550 000) = -350 000 руб. Налогооблагаемая база отрицательная, налог к уплате = 0 рублей.
Более того, у вас бы остался остаток вычета на покупку (150 000 руб.) на будущие доходы.
Документы, подтверждающие, что комната — ваша первая покупка (справка 2-НДФЛ за предыдущие годы, где нет данных о вычете, или справка из ИФНС об отсутствии использованных вычетов).
Составьте и подайте уточненную налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2020 год.
В этой декларации вы корректно укажите оба вычета (от продажи и от покупки). Рассчитаете, что налог к уплате равен нулю.
Подайте декларацию и заявление в ИФНС. Одновременно с подачей уточненной декларации, напишите заявление на предоставление вам имущественного налогового вычета при покупке комнаты и зачет его против налога с продажи. Приложите копии всех документов.
Обратитесь к приставам с ходатайством. После подачи документов в налоговую, предоставьте приставам копии всех документов и ходатайство о приостановлении или прекращении исполнительного производства в связи с обжалованием решения налогового органа и перерасчетом налога.
С уважением, Елена Щеглова.
Подп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Эта норма означает, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности (когда объектом договора купли-продажи является квартира целиком), имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям (Минфин России от 09.08.2013 N 03-04-05/32299, от 10.07.2013 N 03-04-05/26832, ФНС России от 26.02.2013 N ЕД-3-3/650@).
Однако в случае, если каждый из совладельцев выступил продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи (был бы заключен отдельный договор купли-продажи на долю), порядок применения вычета иной. В этом случае каждый из продавцов будет иметь право на вычет в размере 1 000 000 рублей (Минфина России от 30.05.2013 N 03-04-05/19766, от 06.08.2012 N 03-04-05/5-914, от 29.11.2011 N 03-04-05/5-957, ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@, от 05.06.2013 N ЕД-3-3/2005@, от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@, от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1985@, от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@, УФНС России по г. Москве от 19.12.2011 N 20-14/4/122790@).
В соответствии с пунктом 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Налоговый вычет предоставляется только плательщикам НДФЛ.
Пенсионеры могут подать на имущественный налоговый вычет, если в предыдущие три года получали зарплату