Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как распределяется неучтенная земля между соседними участками при межевании

как распределяется неучтенная земля между соседними участками при межевании. делится поровну?

ВОПРОС
.docx

27 декабря 2025, 09:46, Наталья Николаевна Горбунова, г. Южно-Сахалинск

Александр Емельянов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Неучтённая земля при межевании автоматически «поровну» между соседними участками не делится, такого правила в законе нет. При межевании границы устанавливаются либо по фактическому пользованию, либо по документам — старым планам, актам отвода, архивным материалам, технической инвентаризации. Кадастровый инженер обязан определить границу исходя из существующих заборов, построек, длительности пользования и согласия соседей. Если все смежные собственники согласны, неучтённый участок может быть перераспределён по соглашению сторон, и тогда доли определяются именно соглашением, а не «поровну». Если согласия нет, спор решается только через суд, где суд устанавливает границу исходя из доказательств фактического пользования и правоустанавливающих документов, а не арифметического деления.

С уважением Александр Емельянов
Если хотите отблагодарить юриста, то вот pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4337993/

27 декабря 2025, 10:22

Похожие вопросы

Гражданское право

Земля была приобретена бабушкой в 30 года (советское время), кадастрового номера нет, как оформить участок, дом сгорел, землёй пользуемся, налоги платим

Земля была приобретена бабушкой в 30 года (советское время), кадастрового номера нет,как оформить участок,дом сгорел,землёй пользуемся,налоги платим.

08 февраля, 09:22, вопрос №4850393, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?

Здравствуйте. Решил продать дом с участком, банк запросил онлайн выписку на участок, в графе связанные объекты недвижимости с участком , светится два кадастровых номера, дом на 2х хозяев, старый и новый кадастровые номера, у соседей квартира на старом, еще советских времен переданное с БТИ, у меня все на новом. Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?

08 февраля, 06:28, вопрос №4850293, Денис, г. Москва

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Был вылет с дороги из-за не обратного участка дороги оказался лёд, машина застрахована по КАСКО, инспектор ДПС говорит что справка выдаётся на 11 день после случившегося дтп

Был вылет с дороги из-за не обратного участка дороги оказался лёд, машина застрахована по КАСКО, инспектор ДПС говорит что справка выдаётся на 11 день после случившегося дтп. И через какое время необходимо подать в страховую компанию данные или они подаются онлайн от ГИБДД? Дтп случилось в соседней области.

08 февраля, 00:04, вопрос №4850216, Павел, г. Тула

1 ответ

Наследство

Было 4 собственника, отец получается умер, как вот его доля будет распределяться между женой, дочерью и сыном, всем поровну или как?

Здравствуйте!Было 4 собственника,отец получается умер,как вот его доля будет распределяться между женой,дочерью и сыном,всем поровну или как?

07 февраля, 18:20, вопрос №4850062, Иван, г. Москва

1 ответ

Все

есть земельный участок с назначением Общественное питание на

есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?

07 февраля, 12:33, вопрос №4849749, Сергей,

1 ответ