Здравствуйте! Понимаю, что ситуация у вас непростая, и тревога тут абсолютно естественна. Могу вас немного успокоить — сама по себе схема, когда банк требует согласие второго собственника на залог, вполне законна. По российскому праву, если имущество является совместно нажитым, то для его ипотеки действительно нужно письменное согласие второго супруга, даже если вы уже разведены, но раздела не было. Это обычная практика.
То, что ваш бывший супруг предлагает перечислить вам деньги, никакой юридической роли в части кредита не играет. Вы не становитесь заемщиком, созаемщиком или поручителем только потому, что дали согласие на залог или потому, что получаете деньги на счёт. Ответственность за погашение кредита лежит исключительно на нём, а банк не может требовать с вас ничего, если вы дополнительно не подписываете договор поручительства или что-то подобное. Так что главное — внимательно прочитать все бумаги, чтобы не оказалось, что вам «подсовывают» что-то лишнее.
Если вам сложно морально соглашаться, это тоже абсолютно нормально, ведь риски затрагивают имущество, которое вам принадлежит не меньше, чем ему. Просто держите фокус на том, что само согласие на залог не делает вас должником.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
