Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После сула квартира разделена решением, а ипотеку плачу я как быть можно ли разделить ипотеку
Здравствуйте. При разделе имущества после развода не была учтена ипотека. После сула квартира разделена решением,а ипотеку плачу я как быть можно ли разделить ипотеку. И взыскать с бывшей жены половину которую я уже выплатил
Добрый день, Павел!
В вашей ситуации возможны следующие варианты действий:
1. Согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Ипотечный кредит, взятый в браке, является общим долгом супругов.
2. Если при разделе имущества суд не распределил ипотечный долг, вы вправе:
— Подать новый иск о разделе общих долгов супругов
— Требовать взыскания с бывшей супруги половины уже выплаченных вами после развода платежей по ипотеке
3. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15, бывший супруг вправе требовать компенсации понесенных им расходов по выплате общего долга после прекращения брака.
4. Для взыскания уже выплаченных сумм вам потребуется:
— Доказать, что кредит был взят в период брака
— Предоставить документы о произведенных вами платежах после развода
— Подтвердить, что квартира была разделена судом, но долг не был распределен
5. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ).
Рекомендую подготовить исковое заявление о разделе долга по ипотеке и взыскании с бывшей супруги половины уже выплаченных вами сумм после развода. К иску приложите кредитный договор, решение суда о разделе имущества, выписки по платежам и другие подтверждающие документы.
Удачи в делах!