Могу я, как собственник гаража, заказать у кадастрового инженера межевой план земельного участка и сам

Добрый день, Марина!

Да, как собственник гаража, Вы имеете право самостоятельно заказать межевой план земельного участка у кадастрового инженера и обратиться в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет.

Правовое обоснование:

1. Согласно Федеральному закону от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (так называемый «гаражный закон»), собственники гаражей имеют право на оформление земельных участков под ними в собственность.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.

3. Согласно ст. 14 и ст. 15 ФЗ № 218-ФЗ, заявление о государственном кадастровом учете может быть подано собственником объекта недвижимости (в Вашем случае — гаража).

Порядок действий:

1. Заключите договор с кадастровым инженером на подготовку межевого плана.
2. После получения готового межевого плана подайте заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет в Росреестр через:
— МФЦ
— Официальный сайт Росреестра
— Лично в территориальном органе Росреестра

Обратите внимание, что для оформления прав на земельный участок под гаражом Вам потребуются:
— Документы, подтверждающие право собственности на гараж
— Документы о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу (если гараж в кооперативе)
— Иные документы, подтверждающие законность использования земельного участка

Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, после постановки на кадастровый учет Вам необходимо будет обратиться в уполномоченный орган для предоставления участка в собственность.

Удачи в делах!