Здравствуйте Состоим не в браке есть ребенок Возможно отцу ребенка вщять мат капитал на покупку жилья

Отсутствие брака не мешает использованию материнского (семейного) капитала для покупки жилья. Вопрос в том, на кого оформлен сертификат и кто именно будет получать/распоряжаться средствами.

1) Кто получает сертификат

• По закону сертификат обычно оформляют на мать (или на усыновительницу).

• Отец может стать получателем сертификата только в исключительных случаях (например, если мать умерла, признана умершей/безвестно отсутствующей, недееспособной либо лишена родительских прав, или при усыновлении — в случаях, прямо предусмотренных законом). То есть просто «мы не в браке» — это не основание, чтобы сертификат оформили на отца.

2) Можно ли отцу потратить средства, если сертификат на мать

• Да. Сертификат — это не «личные» деньги мамы в смысле расходования: средства целевые и могут быть направлены на улучшение жилищных условий ребёнка. Поэтому мать (как держатель сертификата) может подать заявление в Пенсионный фонд о перечислении средств на покупку жилья, где покупателем/плательщиком по сделке может выступать отец (совместно с матерью или один), главное — соблюсти требования ПФР и Росреестра (включая последующую регистрацию доли ребёнка). Практически часто делают так: мать подаёт заявление на использование капитала для покупки квартиры/дома, деньги перечисляются продавцу или ипотечному банку.

3) Условия использования капитала при покупке жилья

• Деньги перечисляются ПФР напрямую продавцу или банку (нельзя снять наличными).

• При покупке жилья с использованием маткапитала доля ребёнка в праве собственности должна быть обеспечена (обычно регистрируют долю ребёнка).

• Важно, что до исполнения ребёнку 3 лет иногда есть дополнительные ограничения на распоряжение долей (но средства на покупку жилья обычно можно использовать и до достижения ребёнка 3 лет — при соблюдении требований; точные условия зависят от способа сделки).

• Нужны документы: сертификат, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка, договора купли-продажи/ипотеки, выписка из ЕГРН на объект, реквизиты продавца/банка и т. п.

4) Практические шаги, если вы хотите купить жильё

• Уточните, на кого оформлен сертификат.

• Если сертификат на мать: договоритесь, чтобы она подала в ПФР заявление на использование средств (может потребоваться её личное участие или доверенность).

• Подготовьте договор купли-продажи (или ипотечный договор), выписку из ЕГРН, реквизиты продавца/банка и другие документы для ПФР.

• ПФР рассматривает заявление и перечисляет деньги (сроки обычно до 1 месяца после подачи полного пакета, но могут отличаться).

• После перечисления оформите и зарегистрируйте право собственности в Росреестре с выделением доли ребёнка.

5) Если мать отказывается или не даёт согласие

• Если сертификат оформлен на мать и она отказывается подавать заявление на использование средств, отец не сможет самостоятельно изъять эти деньги, кроме случаев, когда он является законным получателем (см. пункт 1). В подобных ситуациях возможны судебные процедуры, но это сложный и длительный путь — лучше попытаться договориться или получить консультацию юриста.