Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет проходить процедура банкротства, что она теряет и что будет с моей доле в доме?
Добрый день , меня зовут Наталья. Я и две мои племянницы являемся собственниками дома который достался по наследству . У племянниц есть еще квартира в собственности в равных долях. Одна племянница набрала долгов и все имущество в аресте . платить по долгам она не хочет , ппродавать имущество не хочет .Хочет начинать процедуру банкротства . Как будет проходить процедура банкротства , что она теряет и что будет с моей доле в доме?
Добрый день, Наталья!
Все объекты, принадлежащие племяннице на праве собственности, подлежат включению в конкурсную массу для последующей продажи. Исключение составляют некоторые виды имущества, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, такие как единственное жилье, предметы личного пользования и другое.
Средства, полученные от продажи имущества, распределяются между кредиторами согласно очередности, установленной законодательством.
Поскольку дом находится в общей долевой собственности, ваше личное имущество защищено. Ваша доля в доме остается неприкосновенной. Доля вашей племянницы в доме включается в конкурсную массу и подлежит реализации финансовым управляющим.
Если вы хотите сохранить совместное владение домом, важно обсудить с вашим юристом возможные пути сохранения своего имущества и приобретения доли сестры после завершения процедуры банкротства.
Добрый день!
По закону о банкротстве физлиц в конкурсную массу включат только её долю в имуществе — в данном случае её часть дома и долю в квартире (если квартира не является её единственным жильём). Ваша доля и доля второй племянницы останутся неприкосновенными.
Процедура будет проходить так: сначала финансовый управляющий оценит имущество, затем предложит вам и второй племяннице выкупить долю должницы по рыночной цене. Если вы откажетесь, её долю выставят на торги. При этом у вас будет преимущественное право покупки.
Если дом невозможно разделить в натуре (например, это единое строение), суд в исключительном случае может разрешить продажу всего дома с выплатой вам компенсации, но это маловероятно — обычно реализуют только долю.
После завершения банкротства долги племянницы спишут, но она потеряет свою долю в доме и квартире, а также 5 лет не сможет брать кредиты без указания на своё банкротство.