Завещание на квартиру, купленную в кредит
Возможно ли оформить завещание на квартиру, на которую на данный момент не полностью выплачен кредит?
Можно ли оформить дарственную на такую квартиру?
Возможно ли оформить завещание на квартиру, на которую на данный момент не полностью выплачен кредит?
Можно ли оформить дарственную на такую квартиру?
Добрый день!
Можно сделать и то и другое. Однако залог (ипотека) является обременением и следует за квартирой, кому бы в собственность она не перешла: одаряемому, наследнику. В случае обращения взыскания по ипотеке, квартира будет предметом такого взыскания, независимо от того, что она уже не является собственностью заемщика. Касательно наследства, нужно иметь в виду, что принимая таковое, наследнику переходят и долги.
При дарении, нужно также получить согласие банка (см. договор ипотеки).