Завещание на квартиру, купленную в кредит
Возможно ли оформить завещание на квартиру, на которую на данный момент не полностью выплачен кредит?
Можно ли оформить дарственную на такую квартиру?
, Виктория Трабелси, г. Волгоград
Возможно ли оформить завещание на квартиру, на которую на данный момент не полностью выплачен кредит?
Можно ли оформить дарственную на такую квартиру?
Добрый день!
Можно сделать и то и другое. Однако залог (ипотека) является обременением и следует за квартирой, кому бы в собственность она не перешла: одаряемому, наследнику. В случае обращения взыскания по ипотеке, квартира будет предметом такого взыскания, независимо от того, что она уже не является собственностью заемщика. Касательно наследства, нужно иметь в виду, что принимая таковое, наследнику переходят и долги.
При дарении, нужно также получить согласие банка (см. договор ипотеки).