Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, у меня к вам вопрос, покупая земельный участок в туле стоимостью 1, 5 млн продавец хочет указать
Здравствуйте,у меня к вам вопрос,покупая земельный участок в туле стоимостью 1,5 млн продавец хочет указать сумму в 500 тыс рублей,какие у меня могут возникнуть проблемы в последствии и стоит ли соглашаться на такую сделку?
Здравствуйте.
Возможные последствия для вас:
1. Потеря денег при споре
Если договор зарегистрирован на 500 тыс. рублей, то всё, что выше, юридически вы не докажете.
В случае оспаривания сделки или признания её недействительной, Вы сможете претендовать только на 500 тыс., а не на 1,5 млн.
2. Налоговые риски в будущем
Если вы решите продать участок позже, то налоговая будет считать, что вы получили прибыль в 1,5 млн, а купили за 500 тыс., и наложит налог на разницу (13%).
Пример: 1 млн «прибыли» × 13% = 130 000 руб. налогов.
3. Уголовная и административная ответственность
Это может квалифицироваться как уклонение от уплаты налогов (ст. 198 и 199 УК РФ — для физических и юридических лиц), особенно для продавца, но и покупатель может быть привлечён как соучастник.