На данный момент я являюсь единственным владельцем квартиры, причем 1/3 была приобретена мною в 2003 г., а 2/3 в мае 2014 (к примеру за 2 млн.). Я хочу продать эту квартиру в текущем году (например за 3 млн.) и взамен купить другую в пределах цены продажи. Возникает ли у меня в таком случае налог при продаже 2/3 квартиры купленные в том году?
Уважаемая Марина, на Ваш вопрос:«Возникает ли у меня в таком случае налог при продаже 2/3 квартиры купленные в 2014 году?» могу ответить, что если недвижимость была у Вас в собственности менее 3 -х лет, то да, налог с продажи Вы обязаны заплатить. Налоговый вычет в данном случае — 1000000рублей, то есть налог Вы заплатите с суммы, превышающей 1 000 000 рублей, указанной в договоре купли-продажи.
С покупки 2/3 части квартиры Вы также имеете право получить налоговый вычет в размере 13% с суммы покупки, но не более чем с 2 000 000 рублей. За получением налогового вычета Вы можете обратиться с заявлением в налоговую инспекцию или к работодателю. Налоговый вычет можно получить один раз, при условии, что Вы платите налоги с доходов.
