8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У друга в собственности нежилое помещение (у него есть ООО), может ли он, как физическое лицо, сдать мне это

У друга в собственности нежилое помещение (у него есть ООО), может ли он, как физическое лицо, сдать мне это помещение на безвоздмезной основе в аренду (я ИП, упрощёнка, патент), чтобы я сдала его в субаренду и оплачивала 6 процентов от дохода. Проще говоря, чтобы его это не касалось вообще и не было для обеих сторон никак последствий. И образец договора.

, Юлия, г. Рязань
Максим Павлов
Максим Павлов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Ваш друг, как физическое лицо, не может официально сдать нежилое помещение, принадлежащее его ООО, поскольку имущество юридического лица обособлено от личного (ст. 48 ГК РФ). Безвозмездная аренда между ООО и ИП запрещена (ст. 575 ГК РФ), так как дарение между коммерческими субъектами не допускается. Если ООО передаст помещение вам без оплаты, налоговая может доначислить налоги исходя из рыночной стоимости аренды (ст. 105.3 НК РФ). Субаренда без законного договора с ООО также незаконна. Ваша схема с выплатой 6% от дохода может быть расценена как уход от налогов (ст. 122 НК РФ, ст. 199 УК РФ). Рекомендуется заключить официальный договор аренды между ООО и вашим ИП с отражением всех выплат, чтобы избежать штрафов и блокировок счетов.

 Для дополнительной консультации обращайтесь ко мне в чат (по правилам данного ресурса консультация осуществляется платно). Также я буду очень рад, если Вы меня поддержите, нажав кнопку на странице моего профиля «отблагодарить юриста». 

С Уважением,
Павлов М.О.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Полиции сможет ли найти человека кто это делает?
Если в дверной замок суют спички что мне делать ? Есть кто это мог сделать, как мне поступить ? Полиции сможет ли найти человека кто это делает ?
, вопрос №4518894, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Могу ли я взыскать с продавца (физическое лицо), уплаченную ему сумму за товар и доставку?
Мной на сайте интернет-аукциона были куплены коллекционные открытки. Я перевел деньги продавцу за товар и доставку (есть чек). Продавец (по его словам) заказным письмом выслал мне товар. Но по дороге письмо было утеряно почтой. Могу ли я взыскать с продавца (физическое лицо), уплаченную ему сумму за товар и доставку? Прошу ответить письменно, т.к. с незнакомых номеров трубку не беру из-за множества мошенников.
, вопрос №4518047, Сергей, г. Москва
Корпоративное право
Здравствуйте, я продал ооо через продажу своей доли, но в компании была нераспределенная прибыль, в связи с этим возникнут ли какие либо риски?
Здравствуйте, я продал ооо через продажу своей доли , но в компании была нераспределенная прибыль, в связи с этим возникнут ли какие либо риски?
, вопрос №4517746, Александр, г. Москва
Гражданское право
Можно ли как нибудь оспорить это решение(если оно вообще было)?
Здравствуйте,рассчитались с коллекторским агентством Феникс еще в 2022 году. И вот приходит письмо , а точнее заявление в суд от лица феникса, в котором требуется провести индексацию долга коего уже нет, тем не менее средства с карты списывают. Обратились к фссп за информацией о наличии какого либо исполнительного производства, пристава ответили что никакой информации нет и рекомендовали обратиться к этим самим коллекторам из компании Феникс. После чего обратились на горячую линию феникса, где оператор ответил что не владеет никакой информацией, а хочет побыстрее договориться как мы можем выплатить долг, а за информацией собственно так же отправляет к приставам. В общем-то вопрос такой: Могут ли коллекторы без решения суда иметь доступ к средствам человека? Можно ли как нибудь оспорить это решение(если оно вообще было)? И почему не было никаких уведомлений и нет никакой информации о задолженности ни в госуслугах ни у приставов?
, вопрос №4516398, Николай, г. Москва
Военное право
Какие есть возможности и по каким причинам это возможно сделать и возможно ли?
необходимо уволиться со службы по контракту. какие есть возможности и по каким причинам это возможно сделать и возможно ли?
, вопрос №4516354, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 18.04.2025