Ипотека льготная под 6% с использованием мат капитала жилье строящийся его еще не достроили Подскажите

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купила квартиру в ипотеку с использованием мат капитала платить ее еще 28 лет

Брала в торопях агет по недвижимости не указала параметры комнаты длинну и ширину

Я у нее уточнила комната квадратная ? Не длинная на что она сказала да все нормально квадратная удобная

В итоге после подписание всех документов я узнала что в квартире которую мы купили ,комнате в которой мы с сыном должны жить она как коридор длинная и в нее ничего не поставить

1 . Ипотека льготная под 6% с использованием мат капитала жилье строящийся его еще не достроили

Подскажите пожалуйста

Есть какие либо варианты отказаться от этой ипотеки с возвратом мат капитала и уплоченых денег или возможность обмена квартиры в этом же доме с другой площадью