Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель, занимаюсь строительством домов, продаю дом с участком от застройщика по семейной ипотеке, какой налог у меня будет в этом случае?

01 марта 2025, 20:04, Константин, г. Москва

Уточнение от клиента

У меня доходы

01 марта 2025, 20:07

Владислав Шевченко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Ваш вопрос касается налогообложения при продаже дома с участком по семейной ипотеке. Давайте разберем:

1. Налог на доходы.
— Если вы продаете дом как ИП, доходы облагаются налогом в зависимости от выбранной системы налогообложения (УСН, ОСНО и т.д.).
— На УСН «доходы» ставка составляет 6%, на УСН «доходы минус расходы» — 15%.

2. НДС.
— Если вы работаете на ОСНО, нужно уплатить НДС (20%).

3. Что делать:
— Уточните у бухгалтера, какая система налогообложения у вас применяется.
— Подготовьте документы для расчета налога.

Если нужна более подробная юридическая помощь, мы готовы помочь. Обращайтесь!

Если ответ был полезен, пожалуйста, оцените его положительно. Спасибо!

01 марта 2025, 20:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили, у нас участок

Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы оформили ипотеку на строительство дома, дом постороили,у нас участок 13 соток земли, сейчас мы его размежевали на 2 участка, можно ли снять обремение со второго участка для дальнейшей продажи ?

27 ноября 2025, 12:04, вопрос №4772813, Виталя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок

Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок

27 ноября 2025, 07:37, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Будет ли возможность после вступления закона в силу об отмене донорской ипотеки, преобрести жилье, используя мою возможность семейной ипотеки

Здравствуйте, вопрос касательно преображения жилья по семейной ипотеке. В августе этого года была преоьретена квартира на супруга, я не являюсь созаемщиком. Будет ли возможность после вступления закона в силу об отмене донорской ипотеки, преобрести жилье, используя мою возможность семейной ипотеки. Ведь технически я не использовала данную программу

27 ноября 2025, 07:05, вопрос №4772578, Аделина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.