Спишут ли долг на основании возврата земельного участка?

Екатерина!

Если налог начислен по правилам Налогового Кодекса РФ за время владения земельным участком, то просто отказ от права собственности на него не освободит от уплаты налога — по закону можно просить о прекращении права собственности, отказе от него и после внесения соответствующей записи в реестр прав человек уже не будет считаться собственником недвижимого имущества.

Однако, это будет означать только то, что после прекращения права собственности налог ему начислять больше не будут, за всё время до прекращения права — будут, освободиться от исполнения установленной законом обязанности уплачивать налог только на основании отказа от имущества не получится. Вариантом может быть, например, банкротство, по общему правилу налог платить так или иначе придётся.

Добрый день.

Вы, как собственник, участка имеете право его продать. Соответственно, погасить от цены продажи налог.

Почему не рассматриваете такой вариант? 

Такого основания — как отказ от участка с целью списания налога нет.

Единственное, по-моему сумма налога завышена. Полагаю, вам необходимо для начала разобраться с этим, как она была начислена. 
Если учесть, что сумма налога не маленькая, то стоимость за которую вы сможете продать его покроет налог.

А так да, поскольку сделка была не между родственниками, вы попадаете на налог и его придется оплачивать.

Спишут ли долг на основании возврата земельного участка ?

Здравствуйте!

К сожалению от налога вас не освободят, но вы можете просто выставить на продажу свой участок (статья 549 ГК  РФ) и продать его по договору купли-продажи, тем более если участок ликвидный (например под строительство ИЖС и прочее).

Соответственно, можете получить прибыль от продажи земельного участка, рассчитаться по налогам, а остаток потратить по своему усмотрению.

Отказаться от права собственности просто так без оснований к сожалению не получится.

Здравствуйте. Согласно ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

В этой же статье указано, что если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 

Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Для резидентов РФ он составляет 13%. В том случае, если Вы являетесь близкими родственниками, то налог не уплачивается. 

В Письме ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20190 «По вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц в случае расторжения договора дарения», в случае заключения между физическими лицами соглашения о расторжении договора дарения, соответствующего дохода, подлежащего налогообложению, у одаряемого не возникает. На основании ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Соответственно, если Вы успели зарегистрировать земельный участок и являетесь его собственником, Вы обязаны уплатить налог.