Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы все расходы по данной сделке(калькулятор суммы)
Оформление договора дарения между близкими родственниками мать- дочь на дом и земельный участок в г. Мариуполе, участники сделки граждане России, проживают в г.Мариуполе. Каковы все расходы по данной сделке(калькулятор суммы). Спасибо.
Добрый день! С этого года дарение происходит через нотариуса. Федеральный закон «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 13.12.2024 N 459-ФЗ ввел такие изменения с 13 января 2025 года.
ч 3 ст 574 ГК РФ
Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
.
Добрый день.
С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ.
Исходя из этого точную сумму вам сможет назвать только нотариус с которым будете работать.
Нотариусу оплачиваете за услуги технического и правового характера.
Что касается налога (НДФЛ) если сделка между близкими родственниками, налог не платится.
За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину (это именно госпошлина при дарении), услуги нотариуса оплачиваете отдельно.
Размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
4 000 руб. — в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб.;
вам надо уточнить тариф у нотариуса (Федеральный тариф, который составляет процент от кадастровой стоимости недвижимости, региональный тариф от 6000 р), также составить сам договор дарения цена у нотариуса.
Гос пошлина за регистрацию права на жилой дом — 4000 р.
Гос пошлина за регистрацию права на земельный участок 700 р. (если ИЖС или ЛПХ назначение)
.
Может быть вам подумать над куплей-продажей? Она будет значительно дешевле. Нотариус не понадобится. Только составите договор, и заплатите гос пошлину. Только при дарении налога не будет, а при купле-продаже, только если недвижимостью владеете более 5 лет.
то есть, юристы вам не могут посчитать полную стоимость работ по сделке, потому что это зависит от кадастровой стоимости объектов, от тарифов нотариусов.