Умерла в феврале 2014 мама пятерых детей. (Отец умер раньше). Один из детей хочет пустить свою дочь жить в дом умершего человека. Остальные (из пятерых) хотят продать участок с домом. Но если все-таки там станет жить дочь одного из пятерых, и проживет там года два, то не потеряют ли остальные (четверо наследников) свои права на наследство. Квартира приватизирована. Дом в сельской местности. Дом двухквартирный. Кировская область.
Здравствуйте, вы сначала примите наследство, а уж право пользования наследственным иуществом потом можно будет решить, сейчас главное что бы наследство было принято, каждый из наследников сходил в Росреестр и получил свидительство о праве собственности, все остальное потом
Игорь, добрый вечер!
Если не было завещания на оставшееся после смерти наследодателя (матери)
имущество, то все дети (5 человек) наследуют по закону в равных долях как
наследники 1-й очереди. Только непонятно — квартира, двухквартирный дом и
дом в сельской местности — это один объект или все разные? Уточните,
пожалуйста. Жить в наследственном имуществе другие лица (в Вашем случае — внучка наследодателя) могут только с ведома и согласия всех
наследников. Права собственности внучка посредством проживания в доме
не приобретает.
Здравствуйте, Игорь! Если не было составлено завещания в чью-либо пользу, и если все пятеро детей не лишены наследства или не признаны недостойными наследниками, то в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (т.е. дня смерти мамы) все пятеро наследников должны обратиться к нотариусу для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ). Все наследственное имущество будет разделено поровну между наследниками, т.е. на пять долей. Если в течение указанных 6-ти месяцев вы этого не сделаете, то по истечении срока вам для принятия наследства необходимо будет уже обращаться в суд и восстанавливать срок для принятия наследства, а это будет сложнее. Пока Вы не приняли наследство и не оформили право собственности на недвижимое имущество, вы не сможете его продать. Пускать или не пускать дочь брата проживать в доме, это должны решать все наследники, а в будущем участники общей долевой собственности вместе. Продать дом целиком все участники общей долевой собственности смогут только по обоюдному согласию между собой. Если кто-то из участников не захочет продавать свою долю, то заставить его другие участники не смогут, но однако каждый из участников сможет реализовать свою долю без согласия других участников, но с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. Если дочь одного из наследника будет проживать в доме, то другие наследники, которые уже будут собственниками своих долей в указанном доме не потеряют свое право.
