Нужно ли платить пошлину и налоги при регистрации и продаже долей в квартире бабушки

Думали что не на нас оформлена, а оказалось на нас, ЕГРН не зарегистрирована т.к. нашли бумагу 97 года от администрации района что на нас, завтра в МФЦ собираемся регистрировать, там нет наследства просто квартира 3 доли я, мать и сестра, мать умерла 6 лет назад, а в 2005 году ее ишимический инсульт ударил после она ничего немогла говорить и была инвалидом 1 группы.за постановку в ЕГРН.

Ясно.

Госпошлина 4000 рублей за каждое регистрационного действие.

Видимо будет три заявления, от каждого из собственников, за каждое нужно будет платить.

что касается опубликованных Вами разъяснений, то вопрос об их применении может быть разрешен после изучения документов. В том числе постановления 

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 января 2021 г.«Россиянам больше не нужно платить госпошлину за оформление ранее возникших прав собственности»С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это права, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Данное нововведение содержится в федеральном законе N 374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. Документом внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс, согласно которым государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. До вступления в силу закона за указанную государственную услугу нужно было заплатить 1 тысячу рублей.Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учетом предложений Росреестра. Принятые изменения направлены на стимулирование правообладателей, чьи права считаются возникшими в силу закона, к оформлению прав на принадлежащие им объекты. Это позволит повысить защиту прав и законных интересов собственников недвижимости.Напоминаем, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право.Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ — представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.Бабушка там не была собственником как оказывается а собственники мы.

не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости

Бабушка когда умерла — до 31.01.1998?

ну у нас право возникло в 1997 году, про него никто не знал до 2024. Просто 1997 году небыло рееста. А долги которые накопились с 1997 года за жилье тоже мы должны платить, ведь согласно вашей логике право возникает с момента постановки на регистровый учет.