Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры с долями и покупке новой большей площади?

Добры день.

Продали квартиру 30,2 кВ метра, в совместной собственности с мужем и ребенком.

также имеется квартира в ипотеке 38,8 кВ метра в совместной собственности с мужем и ребенком(2 годика). И в родительском доме также имеются небольшие доли у нас с мужем.

Будем ли мы освобождены от налога 13%, если купим в ипотеку еще одну квартиру большей площадью, а точнее 39,8 кВ?

Продали квартиру 30,2 кВ в декабре 2024, планируем купить до 30 апреля 39,9 кВ.

01 января 2025, 16:25, Кристина, г. Белгород

Здравствуйте!

Сколько владели квартирой 30,2 кв.м?

если купим в ипотеку еще одну квартиру большей площадью, а точнее 39,8 кВ

Если новая квартира больше по площади, налога не будет (п.2.1 ст.217.1 нк рф)

01 января 2025, 18:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Аккаунт Удаленный

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Кристина!

Сколько лет вы владели проданной квартирой (30,2 кв.м)? Если более 3 (или 5) лет в зависимости от условий получения собственности, налог с продажи не возникает.

Была ли проданная квартира вашим единственным жильем? Если да, то продажа может быть освобождена от налогообложения на основании пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ, если вы приобрели новое жилье большей площади.

Вам предоставлены общие правовые рекомендации.

Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.

Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

01 января 2025, 18:33

Похожие вопросы

Наследство

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?

12 февраля, 14:08, вопрос №4855636, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности

Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности с бывшим мужем. При разводе в 2015 году получили решение суда о выделении 1/5 доли на него, на меня и троих на тот момент несовершеннолетних детей. Я и двое детей (теперь совершеннолетних) подали заявление на выделение доли в декабре 2025 года, получили документ о выделении доли без одновременной регистрации в кадастре. Что это означает? И есть ли 3-5 летний срок, после которого можно продавать доли без налога?

12 февраля, 09:55, вопрос №4855307, Ирина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

12 февраля, 09:41, вопрос №4855353, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Снимают с очереди на квартиру сироту из-за наличия доли в жилье: что делать?

Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - 1/4 бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). Мама у мерла в 2023 году, я приняла половину её наследства в виде 1/8 доли этой квартиры, вторая половина ушла по закону бабушке. Бабушка умерла в 2024 году - её доля распределилась на всех её детей, т.е. дополнительно тёте и дяде и остальным 2-м детям - ещё одной тёте и ещё одному дяде. В 2024 году мне позвонила из опеки и сообщили, что снимают меня с очереди на квартиру, т.к. я уже имею 1/8 долю жилплощади. Общая площадь квартиры - 66,2 кв.м. Соответственно моих кв. м там 8,2. Но по закону детям сиротам положено не менее 33 кв. м. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в этой ситуации? Отказываться от доли и снова вставать в очередь?

11 февраля, 11:41, вопрос №4854188, Лина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.