Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена сразу после развода претендовать на эту квартиру?
Мужчина в браке купил квартиру на стадии строительства и оформил на родную сестру (так как половину от стоимости квартиры накопил до брака). Деньги перечислял сестре, она платила ипотеку. Через 5 лет после погашения ипотеки мужчина развелся. Может ли жена сразу после развода претендовать на эту квартиру?
Добрый день, Тая.
На квартиру не может, так как фактически она была приобретена его сестрой.
Но, если бывшая жена сумеет доказать, что её бывший муж без согласования с ней, в период брака расходовал их общий семейный бюджет перечисляя деньги сестре на оплату её ипотеки, то у жены появится право требовать компенсации половины перечисленных сестре средств.
Так как, в соответствии со ст. 34 СК РФ, доходы супругов в браке (если иное не предусмотрено брачным договором) являются их совместным имуществом. С учётом того, что выплаты по ипотеке как правило складываются в достаточно крупную сумму, супруг не мог таким образом распоряжаться общим имуществом, без согласия супруги (ст. 35 СК РФ), чем фактически нарушил её права.
В данной ситуации, в соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, мужчине остаётся только надеяться на то, что бывшая супруга не узнает о существенном нарушении её прав или о том, что у неё вообще такое право есть.