3 Что проще – завещание сейчас или вступление в наследство после смерти бабушки?

Семья: я, сводный брат, мама (мачеха), папа, бабушка (папина мама).

В 2021 умирает родной мой папа и выясняется, что мама у меня в свидетельстве о рождении вписана другая (свидетельство не видела до 31 года, скрывали). Из решения вопроса наследства меня исключили, но решение озвучили такое:

1) Папа и бабушка владели равными долями в квартире, где живет бабушка (г. Москва). Я прописана в этой квартире. После смерти папы я оформила отцову долю на себя. Сейчас в квартире 2 собственника – я и бабушка. Завещания нет.

2) Мама (мачеха) вышла замуж за папу, когда мне было 7 лет. Когда мне было 11 - родился брат. Все имущество, нажитое в их браке, принадлежит или переоформлено на маму (мачеху) и автоматически переходит брату, я претендовать не имею права.

3) Только на словах было оговорено, что после смерти бабушки квартира бабушки переходит ко мне. На любое другое наследство (нажитое в браке папы и мачехи) претендовать не могу. Брат не претендует на квартиру.

НО:

1) Брат отказную не писал – он может претендовать на бабушкину квартиру?

2) Чтобы обезопасить себя и не привлекать родственников, какое решение самое подходящее – завещание?

3) Что проще – завещание сейчас или вступление в наследство после смерти бабушки?

4) Что дешевле?

5) Что я упускаю из виду?