Здравствуйте! Должна ли я возвращать депозит? Я арендодатель. Договор с арендаторами был заключен на 11 месяцев. Арендатор по своей инициативе решили съехать чкрещ 1,5 месяца. Требуют вернуть им депозит. В договоре все было прописано.
Здравствуйте, Марина!
В договоре все было прописано.
поэтому надо смотреть договор. Вы пишете об аренде, значит, речь о нежилом помещении, либо арендатор жилого помещения — организация. Если Вы ошиблись и речь о нанимателе — физ.лице и договоре найма жилого помещения — это несколько другая ситуация.
В коммерческих отношениях может быть предусмотрен штраф (удержание обеспечительного платежа арендодателем) за досрочный отказ арендатора от договора, а вот в ситуации с нанимателем-физлицом суд может не поддержать вашу позицию, если отказ нанимателя от договора мотивирован, например, ненадлежащим состоянием жилого помещения.
Обратите, пожалуйста, внимание: Ваш вопрос размещен в категории бесплатных, т.е. не предполагает обширной и подробной консультации, ответов на дополнительные вопросы.
В таких вопросах не предоставляется услуга изучения документов — это отдельная платная опция в платных вопросах.
Вы можете обратиться ко мне за помощью в рамках индивидуальной платной консультации в чате (цены доступные).
Еще раз обращаю Ваше внимание: изучение документов — платная опция.
Вы можете перейти в мой чат по ссылке «общаться с юристом» («написать юристу») в моем ответе или перейти в чат из моего профиля.
Ссылка на мой профиль
https://pravoved.ru/lawyer/125...