Хочу продать земельный участок, полученный в связи инвалидности ребенка

Здравствуйте. Такая ситуация, в браке был приобретен дом с использованием материнского капитала (3 детей), дом на муже. Доли не выделили детям вовремя, и сейчас в разводе, бывший муж, чтобы не делить имущество (предполагаю так) аннулировал земельный участок, на котором он стоит. Соответственно ничего с домом невозможно сделать. Как юридически в правовом поле можно решить вопрос выделения долей в доме и раздел имущества ?

В администрацию района было написано обращение о формировании дороги на земельном участке находящемся в муниципальной собственности, был получен отказ из за ширины земельного участка в красных линиях который должен быть не меньше 15 метров, по факту 12. Запрос и ответ прилагаю.