Нужны консультирования в сфере раздела имущества после развода

Добрый день. Ситуация такая, был развод год назад, по суду раздела имещуства не было. В браке была взята ипотека и несколько кредитов. После развода сын остался жить с бывшей супругой, жилья у неё нет кроме квартиры где живут родители (3 комнат.), получается, я сейчас выплачиваю ипотеку, кредиты, и помимо этого у меня арест и снимают 50%с зарплаты. Бывшая супруга живёт в ипотечный квартире, алименты выплачивают, по мере возможностей высылаю ещё денег дополнительно на кружки итд. Вопрос состоит в чем, можно ли оьязать бывшую супругу через суд выплачивать ипотеку пополам, т. К для меня очень сильно проблематично все это тянуть.

Мы с мужем построили дом в браке. Потом он дал мне нотариальное согласие на этот дом . И я по этому согласию оформила дарственное сестре. Дом ее уже больше 4 лет. Мы в прошлом году развеялись . Имущество еще не делили. Если сей час сестра мне этот дом обратно подарит, то при разделе имущества дом подлежит разделу?