Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раннее умерла тётя( одна из трёх сестёр) её сын не вступил в наследство, в выписке ЕГРН так тётя и числится
Есть дом бабушкин, после её смерти его унаследовали три родные сестры ( одна из них моя мама), Умерла моя мама , я с сестрой унаследовали по 1/6 в этом доме. Раннее умерла тётя( одна из трёх сестёр) её сын не вступил в наследство, в выписке ЕГРН так тётя и числится. Так как дом стоит копейки, хотим(я, сестра и живая тётя) свои доли продать двоюродному брату( который не вступил в наследство после смерти его матери), что для этого надо, дополню двоюродный брат находится в другом регионе,сделки можно провести дистанционно находясь в разных регионах?
Александр, добрый день!
Давайте начнем с того, а нужны ли Вашему брату Ваши доли, ведь он не вступал в наследство и не является собственником в праве общей долевой собственности?
Продать свои доли Вы можете с соблюдением преимущественного права покупки этих долей другими сособственниками по правилам ст. 250 ГК РФ. Ведь, если с правильно поняла, есть еще один дольщик?
Затем, неоформленная по наследству доля будет препятствовать Вам совершать каки-либо сделки. Ведь если никто не примет наследство на эту долю, она будет считаться выморочным имуществом и перейдет государству в лице муниципальных органов.
Есть ли возможность оформить в собственность эту долю другими наследниками? Нужно рассчитать, прошли ли сроки, установленные законом, для различных очередей наследников. Есть ли кто-то из наследников, кто на момент смерти наследодателя проживал с ней по одному адресу и проживает до настоящего времени?
И только после того, как Вы решите эти вопросы, можно переходить к каим-лио сделкам.
Ваша сделка подлежит нотариальной удостоверению и нотариусы могут совершать сделку дистанционно
Удачи Вам!