Как взять семейную ипотеку бывшим супругам при наличии долгов у одного из них?

Добрый день. Меня зовут Алексей, 36 лет. Работаю директором небольшого предприятия, являюсь его же единоправным учредителем. У меня есть бывшая супруга, Дарья, 34 года. Мы с ней в разводе один год. В настоящее время живём вместе и планируем взять ипотеку (в чём собственно и проблема). У нас есть совместные дети, двое, 3 и 12 лет. У супруги имеются долги в микрозаймах на сумму порядка 500 тысяч рублей (уде находятся у суд приставов). Также имеется материнский капитал. На мне нет оформленного жилья, супруга же является единоправным владельцем 3-х комнатной квартиры 60 м2, в которой мы прописаны (я, жена, сын, дочь). Вопрос, как нам взять семейную ипотеку? Нужно ли заново расписываться? Можно ли как то обойти её долги, например если взять ипотеку на меня? Телефон для связи 8-917-38-58-618.