Как быть в этой ситуации и как их оттуда выселить?

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры, которая была куплена в ипотеку в браке. Сейчас мы в разводе. Я оплачиваю ипотеку, в счёт уплаты алиментов, но там проживает бывшая жена с сыном(они не собственники). С недавнего времени у неё появился новый мужчина, с которым она теперь там проживает! Я не согласен оплачивать им всё!!! Как быть в этой ситуации и как их оттуда выселить? И могу ли я продать жильё?