8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что будет, если продать общую квартиру в ипотеку и забрать деньги при разводе?

Добрый день.Мы разводимся.Возможно жена будет подавать на раздел имущества .Есть квартира и драгоценности .Драгоценности оставляю жене ,квартиру хочу продать.Квартира была в ипотеке.Выплачена.Записана на обоих .Если я ее сейчас продам и деньги возьму себе .А она например потом передумает и подаст на раздел имущества этой квартиры ,то что может быть?

, Роман, г. Сочи

Добрый день.

Поскольку квартира находится в общей долевой собственности вас и вышей супруги, вы не сможете продать квартиру без участия вашей супруги. То есть вы сможете распорядится долей в праве собственности на квартиру, которая принадлежит вам, но не долей супруги. 

Следовательно, вы не сможете продать всю квартиру (если у вас нет доверенности от второго собственника), поскольку вы не являетесь ее единоличным собственником. 

Чтобы осуществить раздел имущества так, как вы описываете, вы можете либо заключить соглашение о разделе имущества, либо обратится в суд с иском о разделе имущества и в процессе заключить мировое соглашение.

С уважением, Соков Д. А. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Сочи
У меня есть доверенность от жены и я могу продать эту квартиру и вопрос заключается в том ,не сможет не сможет ли она подать в суд на раздел имущества и захотеть поделить деньги от продажи?

Вопроса о разделе как таковом не стоит, поскольку квартира уже разделена.

По поводу взыскания денег от продажи доли вопрос открытый. Ваша супруга как собственник вправе получить часть вырученной суммы. Поэтому, вам нужно сделать так, что указанные деньги передаются вам в счет вашей доли в ином имуществе и что-то вроде этого, например путем заключения соглашения о разделе общего имущества. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть ли разъяснение Верховного суда о том, что если представитель истца по арбитражному делу не имеет
Добрый день! Есть ли разъяснение Верховного суда о том, что если представитель истца по арбитражному делу не имеет юридического образования, то он может оказывать истцу юридические услуги, например, готовить документы для суда и этот труд должен быть оплачен? С уважением, Вадим
, вопрос №4853653, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование банка об оплате неустойки после погашения кредита по исполнительному листу?
Добрый день подскажите пожалуйста был кредит на сумму 3600000 возникли трудности с его погашением были просрочки, потом я погасил большую сумму кредита и осталась сумма 614000, банк выставил требование на погашение всей задолженности, я не смог. Дальше от 12.02.2024 по судебному решению появился исполнительный лист, на данный момент сумма вся погашена. Поступил звонок из банка что я молодец все погасил, но сейчас нужно погасить неустойку в размере 325000, в праве ли они от меня требовать это? А также предложили подойти в банк написать заявление на снижение неустойки или ее проном списание. Что делать?
, вопрос №4852793, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?
, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.06.2024