Сейчас при продаже земельного участка на него обязателен тех паспорт?

Здравствуйте.

… при продаже земельного участка на него обязателен тех паспорт? И что это такое? Он выдаётся после межевания?

Технический паспорт это документ подготовленный по результатам технической инвентаризации объектов капитального строительства, например жилого дома.

Если речь о земельном участке, то по результатам межевания (определение границ в координатах) выдаётся межевой план, который в дальнейшем подаётся в Росреестр с целью установления границ такого участка.

Закон предусматривает определенные случае при которых границы участка могут быть не установлены (например если участок образован в 90-х годах, когда процедура межевания не предусматривалась) и в таких случаях допускается совершение купли-продажи участка.