После вступления в наследство образовалось следующее имущество: 1 комнатная квартира рыночной стоимостью

Здравствуйте.

После вступления в наследство образовалось следующее имущество:

1 комнатная квартира рыночной стоимостью 2000000 руб,

2 комнатная квартира рыночной стоимостью 2000000 руб,

4 комнатная квартира рыночной стоимостью 3500000 руб,

Гараж рыночной стоимостью 500000 руб,

Гараж рыночной стоимостью 600000 руб,

Дом с землёй 9,5 соток в садовом товариществе с рыночной стоимостью 3500000 руб,

Машина вольво с рыночной стоимостью 120000 руб,

Машина мерседес рыночной стоимостью 120000 руб,

По всему имуществу у матери четыре шестых долей и у нас с сестрой по одной шестой.

Поступило предложение по квартирам и саду, что мать отдаёт мне и систре по квартире стоимостью 2000000 рублей, а мы отказываемся от долей в квартире стоимостью 3500000 и доли в саду.

Стоимость долей в трёх квартирах и саду:

Мать- 7333332руб.

Систры- 1833333руб.

У меня- 1833333руб.

Систра отказывается. Согласна получить квартиру за 2000000

только отказавшись от доли в саду. Что делать я не знаю