Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: должно ли так быть, что материнский капитал вложен а ребёнок в этой квартире никак не фигурирует, нет никакой доли?
Здравствуйте! С мужем в официальном браке взяли квартиру в ипотеку по программе «молодая семья». В счёт первоначального взноса вложили материнский капитал. Риелтор убедила мужа что в нашем случае долю на ребёнка выделяют после погашения ипотеки. Вопрос : должно ли так быть, что материнский капитал вложен а ребёнок в этой квартире никак не фигурирует, нет никакой доли? В случае развода ДО погашения ипотеки, как будут делится доли, если опять же мат капитал вложен но доли у ребенка нет?
Здравствуйте!
Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить долив течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры (Федеральный закон №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Действительно, Вы не сможете выделить долю ребенку, пока не снимете обременение с квартиры в виде ипотеки.
Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре (МФЦ).
В случае развода До погашения ипотеки Вам необходимо будет уже в судебном порядке делить совместно нажитое имущество и выделять доли с учетом доли ребенка.