Здравствуйте, Жанна. Вы можете зарегистрироваться в качестве ИП на УСН с объектом налогообложения доходы 6%, т.к. расходов у Вас как таковых нет. Поскольку риэлтор оказывает услуги, то при расчете наличными денежными средствами, не обязательно применять ККТ, можно ограничиться бланками строгой отчетности. Наряду у уплатой налога, ИП в обязательном порядке, вне зависимости от факта получения или не получения прибыли, уплачивает за себя фиксированные страховые взносы в Пенсионный фонд РФ, ФОМС и ФСС. В 2014 году их размер составил чуть более 17 тыс. руб.
Теперь, что касается штрафов.
Статьей 14.1 Кодекса РФ об адм. правонарушениях предусмотрена адм. ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Уголовной ответственности боятся не стоит, т.к. ст. 171 Уголовного кодекса предусмотрена ответственность за осуществление незаконной предпринимательской деятельности без регистрации если это деяние причинило крупный ущерб (более 1,5 млн. руб.) гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере или особо крупном размере более 6 млн. руб.)
Если при оказании риэлторских услуг Ваша фамилия как посредника и размер вознаграждения за эти услуги в договорах не фигурирует, доказать, что за доход ВЫ получили сложно. Это надо допрашивать свидетелей и.т.п. Если Ваши клиенты не пойдут «стучать» на Вас в налоговую, то никто за Вами бегать и специально проверять, какой доход Вы получили не будет. Тем более я так думаю, вознаграждение Вы получаете наличными.
Поэтому выбор за Вами. В любом случае, если надумаете зарегистрироваться, то выбирайте ИП, а не ООО. Даже, если захотите открыть свое агентство недвижимости. Поверьте, открыть и закрыть ИП быстрее, удобнее и легче.
