Добрый день
Планируем с молодым человеком купить квартиру не находясь в браке. При выходе на сделку, узнали что я не буду являть равным собственником квартиры, так как при подаче онлайн заявки в банк не поставили по незнанию галочку. Подскажите, что делать? Как подстраховать себя? Можно ли не в браке подписать брачный договор?
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Таким образом, по российскому законодательству признается только официальный брак. Поскольку брачный контракт заключается между супругами или лицами, подавшими заявление о регистрации брака, что прямо указано в ст. 40 СК РФ, заключение такого договора между гражданскими супругами невозможно.
В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях.