8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1200 ₽
Вопрос решен

Могу ли я, как собственник земельного участка для сельскохозяйственного производства, сменить ВРИ на лесное хозяйство в соответствии с Постановлением Правительства 1509?

Могу ли я, как собственник земельного участка для сельскохозяйственного производства, сменить ВРИ на лесное хозяйство в соответствии с Постановлением Правительства 1509? Участок купил в 2022 году, на нем выросло много сосен, берёз, ив. Высота деревьев от 1 до 6 метров.

  • 22-51-110206-54-info-2023-09-23
    .pdf
  • 99F0EB27-2C1F-4B5E-83A5-FC45DE5FC3E3
    .jpeg
Уточнение от клиента
Деревья вырубать не хочу, они красивые. На участке планируется животноводство.
, Михаил, г. Новосибирск
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте.

земельного участка для сельскохозяйственного производства

 А зачем Вам менять в данном случае ВРИ, если Вы намерены на нем заниматься животноводством?

В Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412 ВРИ лесное хозяйство отсутствует

https://docs.cntd.ru/document/573114694

При этом стоит обратить внимание на то, что в Положении, утвержденном указанном Вами Постановлением, отмечено:

 Настоящее Положение устанавливает особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.

То есть ВРИ в этом случае не меняется, установлены определенные особенности использования таких лесов.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.9

Здравствуйте!

Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерацииот 21 сентября 2020 г. N 1509 устанавливает особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.То есть никакой ВРИ Вам не нужно менять на лесное хозяйство.

Если Вы хотите заниматься животноводством, то можете заниматься. 

Если причина в том, что Вы не хотите вырубать деревья, то вышеуказанное постановление регулирует процесс охраны, защиты, воспроизводства лесов.

В частности, согласно Положения, утвержденного вышеназванным постановлением 

3. Леса, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель.

Кроме того, в силу ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны:

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

 В то же время соглансо п.3)ч.2 ст.13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Это тоже нужно учитывать.

Но обязанность по проведению мероприятий по  защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями это не значит, что нужно делать тотальную рубку красивых деревьев.

1
0
1
0

Согласно п.4 Положения, утвержденного  постановлением от 21 сентября 2020 г. N 1509 использование лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, возможно  в целях, предусмотренных пунктами 1 — 8, 10, 10.1, 13 — 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, обратите внимание на п.7 указанного Положения до 1 октября 2023 г. или в течение 2 лет со дня возникновения права на соответствующий земельный участок собственник может направить по форме согласно приложению заявление об использовании земельного участка в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, в территориальный орган Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору с указанием сведений о количественных и качественных характеристиках лесных насаждений, расположенных на соответствующих земельных участках, составленных по форме приложения к заявлению.

Необходимые докумнты, прилагаемые к заявлению. также указаны в данном пункте.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362805/9104905f7b51d10336436debb0c14693599fe33c/

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! 

В постановлении Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. N 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения», в частности в п 4 Положения, им утвержденного,  указано

Использование лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, допускается в целях, предусмотренных пунктами 1 — 8, 10, 10 1, 13 — 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается размещение в соответствующих лесах зданий, строений, сооружений, не предусмотренных пунктом 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации.
и также указано, что

Правообладатель либо уполномоченное им лицо до 1 октября 2023 г. или в течение 2 лет со дня возникновения права на соответствующий земельный участок вправе направить по форме согласно приложению заявление об использовании земельного участка в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения (далее — заявление), в территориальный орган Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору с указанием сведений о количественных и качественных характеристиках лесных насаждений, расположенных на соответствующих земельных участках, составленных по форме приложения к заявлению.
В постановлении очень подробно описан порядок, вы можете сами прочитать. 

Вы можете в случае подачи соответствующего заявления и положительного решения комиссии в соответствии с лесным законодательством заниматься деятельностью указанной именно в п 4 Положения (выше привела цитату). Специально изменять категорию земли не надо. 

При этом 

В целях применения настоящего Положения к лесам, расположенным на землях сельскохозяйственного назначения, относятся лесные насаждения и (или) древесно-кустарниковая растительность, расположенные на земельных участках сельскохозяйственного назначения, на которых расположены леса (далее — земельные участки) площадью более 0,5 га с деревьями высотой более 5 метров и лесным растительным покровом, составляющим более 75 процентов площади земельного участка, с показателями сомкнутости крон древесного и кустарникового яруса 0,8 — 1 при одновременном наличии указанных признаков.

Подходит ли ваше поле и лес на нем под данные параметры? если нет, то не получится заниматься лесным фермерством, придется использовать участок как сельхоз земли. А в случае если подходит, то надо составить проект освоения лесов в будущем, который будет проходить экспертизу. Надо будет подавать лесную декларацию и т.д. 

государственная экспертиза или муниципальная экспертиза проекта освоения лесов (далее — экспертиза) проводятся в порядке, установленном в соответствии со статьей 89 Лесного кодекса Российской Федерации, и с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

В рамках экспертизы осуществляется обследование с выездом на местность земельного участка, на котором расположены леса, в целях проверки содержания проектируемых мероприятий, предусмотренных проектом освоения лесов.

 Если вы готовы пройти все эти этапы, ваш участок подходит по параметрам, указанным в постановлении, то да, можно пробовать заниматься деятельностью по освоению леса. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка
Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?
, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск
Все
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?
, вопрос №4851211, Наталья,
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2023