Мне в Узбекистан сестре надо доверенность отправить генеральную мне в консульство надо или в любой нотариус могу обратиться

Если в генеральной доверенности ,заверенной в консульстве ,будет прописано,что гражданка согласна на снятие с регистрационного учета,нужно ли ее заявление, заверенное в консульстве или достаточно доверенности?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, я заемщик, мой бывший муж созаемщик, брали квартиру в ипотеку в начале нулевых, развелись в 2022, после развода ипотеку плачу я. Недавно он предложил переписать квартиру целиком на меня, у него 1/2. Расскажите, пожалуйста, как это вообще происходит? ИМеет ли мне смысл погасить ипотеку сейчас досрочно и потом переоформлять или можно переоформить ипотечную? Это происходит через дарственную или как-то иначе? Куда с этим обращаться в банк или к нотариусу?