Как переоформить ипотечную квартиру на себя и погасить ипотеку маткапиталом?
У моей мамы квартира в ипотеке, после развода хочу переоформить кв на себя и погасить ипотеку маткапиталом. Как это сделать?
, Елена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, добрый день.
Чтобы это сделать, Вам нужно получить по договору дарения (или купить) квартиру у мамы. Поскольку квартира находится в ипотеке, на заключения сделки и перерегистрации права собственности необходимо согласие банка. Маткапитал можно потратить на погашение остатка ипотеки. Главное, чтобы Ваш уровень платежеспособности устроил банк. Весь процесс можно разделить на следующие этапы:
- Уведомление банка о намерении подарить (продать) квартиру и получение перечня документов, которые Вам нужно будет представить в банк для подтверждения платежеспособности
- Проверка банком Вашей платежеспособности
- Подписание соглашения о переводе долга (как правило, банки используют трехстороннее соглашение, которое подписывает банк, продавец и покупатель)
- Получение письменного согласия банка на дарение (или продажу)
- Подписание договора дарения (или договора купли-продажи) и перерегистрация права собственности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как обезопасить вложения в квартиру при покупке по военной ипотеке до брака?
Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта?
Здравствуйте, у моей мамы суд через неделю, ее планируют посадить. мне 17, и я беременна, мы с молодым человеком планировали пожениться, но так как он Китаец, ему нужно сделать все документы для ЗАГСа в Китае, это займет еще месяц. опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта? так же я прописана в Краснодарском крае, а обучаюсь в колледже в Ростовской области, что будет с моей учебой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя мама подала документы нотариусу полагая что по истечению 6 месяцев сможет вступить в наследство, так как
Здравствуйте , произошла такая ситуация с моей мамой .Моя мама является собственницей 1/2 части квартиры , другая половина квартиры принадлежала отчиму , отчима не стало в мае 2025 года . Моя мама подала документы нотариусу полагая что по истечению 6 месяцев сможет вступить в наследство ,так как близких родственников не было , все родственники остались в другой стране , родителей точно нет , возможно братья и сестры есть , но в течении 6 месяцев никто не объявился , нотариус продлила еще срок на три месяца и снова никто не объявился , а на днях позвонили и сказали что еще продлевают на год , почему так происходит ? В праве ли нотариус продлевать срок , если моя мама готова оформить остальную часть квартиры на себя
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если использован маткапитал и проведено рефинансирование?
Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода.
1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы.
2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках.
3. В квартиру вложен маткапитал.
4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было.
5. Ипотека ещё не закрыта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка
Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.