У моей мамы квартира в ипотеке, после развода хочу переоформить кв на себя и погасить ипотеку маткапиталом

Елена, добрый день.

Чтобы это сделать, Вам нужно получить по договору дарения (или купить) квартиру у мамы. Поскольку квартира находится в ипотеке, на заключения сделки и перерегистрации права собственности необходимо согласие банка. Маткапитал можно потратить на погашение остатка ипотеки. Главное, чтобы Ваш уровень платежеспособности устроил банк. Весь процесс можно разделить на следующие этапы:

1. Уведомление банка о намерении подарить (продать) квартиру и получение перечня документов, которые Вам нужно будет представить в банк для подтверждения платежеспособности
2. Проверка банком Вашей платежеспособности
3. Подписание соглашения о переводе долга (как правило, банки используют трехстороннее соглашение, которое подписывает банк, продавец и покупатель)
4. Получение письменного согласия банка на дарение (или продажу) 
5. Подписание договора дарения (или договора купли-продажи) и перерегистрация права собственности