Здравствуйте. Квартира купленная на маткапитал. В договоре указана кадастровая цена 1мл.198 тысяч,а куплена за 453 тыс. Жена подала на развод и на продажу квартиры,муж против продажи своей доли и доли детей. Может ли она продать без его согласия или через суд его могут заставить выплачивать ей доли? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Жена может продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. ей нужно сначала предложить продать свою долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся, можно продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
