Наложена ли аренда на эту выделенную землю пайщика который выделился?

здравствуйте, интересует вопрос по сельскохозяйственной земле. есть земля принадлежащая пайщикам (людям), некая фирма ООО ЗЕРНО собирает собрание пайщиков. на повестке дня 1) голосование сдать эти паи в аренду ООО ЗЕРНО или нет. 2) и второе выбрать 1 пайщика чтобы представлял интересы. это собрание происходит в 2018 году, по голосованию приняли решение сдать в аренду на 10 лет , составили договор подписали на 10 лет с 2018 до 2028 года НО этот договор в 2018 году не зарегистрировали. позже в 2019 году в МАЕ 1 пайщик выделяет свои паи через росреестр отмежевал все документы получил, кадастровый номер есть, а в сентябре 2019 года ООО ЗЕРНО регистрирует этот договор от 2018 года , но дата регистрации сентябрь 2019 года. ВОПРОС: есть ли обременение арендой на земле этого собственника? как быть в этом случае? наложена ли аренда на эту выделенную землю пайщика который выделился?