Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер, продаю земельный участок и не достроенный дом, дом готовность 15%, какой налог нужно платить за не дострой если кадастровая стоимость 416 тыс руб, владение менее 3 лет, з/у более 3 лет?
Добрый вечер, продаю земельный участок и не достроенный дом, дом готовность 15%, какой налог нужно платить за не дострой если кадастровая стоимость 416 тыс руб, владение менее 3 лет, з/у более 3 лет?
, Василий, с. Чесма
Юлия Павлюк
рейтинг 7.4
Здравствуйте!
если кадастровая стоимость 416 тыс руб, владение менее 3 лет
По участку налога не будет, если владели им более 5 лет (но если это наследство или подарок — 3 лет достаточно).
По дому вы можете зачесть расходы на строительство и посчитать налог с разницы. Если этот вариант не подходит, можно применить имущественный налоговый вычет. Тогда налог считается с суммы сверх 250.000 руб. Но эта схема работает, если цена по дому не занижена менее 70% его кадастровой стоимости.
Похожие вопросы
Родители - 2 инвалида, не обслуживающие себя - 3 группа инвалидности и дочь взрослая, но на платном заочном обучении
Добрый вечер. Работодатель собирается меня уволить. В семье муж-инвалид 2 группы, получает пенсию по инвалидности и пособие, как малоимущий. родители - 2 инвалида, не обслуживающие себя - 3 группа инвалидности и дочь взрослая, но на платном заочном обучении. Имеют ли право меня уволить? Спасибо.
С уважением, Наталья
К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
Добрый день.
Почти 3 года назад купили 1/2 дома в Канавинском районе г. Нижний Новгород, был статус квартира в многоквартирном доме. Сейчас перевели на статус дом блокированной застройки. К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
Имеется общие стены, какие могут возникнуть трудности?
Добрый день ! Планируется к покупке доля земельного участка и дома в пропорции 47/100, общий дом старый и сложной формы. Планируется в будущем снести приобретаемую часть. Нужно ли согласие собственника 2й части дома на снос, т.к. имеется общие стены, какие могут возникнуть трудности?
Кто-то может выкупить эту дорогу и поставить там шлагбаум
Приветствую. Купил участок 47:23:0439002:1235. Решил построиться в ипотеку. Банк требует документ уведомление о строительстве. В мфц заказал- пришел отказ: нет дороги к участку. Пришел в администрацию за разъяснениями. Они мне сказали, что продавец участков не предоставил план межевания и поэтому перевести ВРИ участка 47:23:0439002:1249 в дорогу общего пользования они не могут. Сам продавец сделал в деревне дороги, засыпал их и физически по ним можно ездить нормально. Сам участок ненастоящей дороги является собственностью публично-правовых образований. он 12 метров в ширину и физически является дорогой. Представители администрации говорят, что разрешения никому не дают, т.к. кто-то может выкупить эту дорогу и поставить там шлагбаум. Разрешения точно выдавались- у меня есть такое от соседа. В самом массиве уже зарегистрировано порядка 50+ участков и на них оформленные дома с адресами. Сама земля- ИЖС. Фактически мне не разрешают построить в ипотеку индивидуальный жилой дом на земле индивидуального жилого строительства потому, что муниципальная земля не является дорогой, а является участком ИЖС в муниципальной собственности. Продавец утверждает, что план подавал, иначе как бы эти земли поставили на кадастровый учет. Помогите разобраться, с чем идти ругаться в администрацию. Они заявляют, что строить можно, потом можно оформить, но разрешения не дадут.
Если продаю участок с дачным домиком, во владении который менее 3 х лет, в договоре буду писать кадастровую стоимость будет ли взиматься налог 13%?
Если продаю участок с дачным домиком, во владении который менее 3 х лет , в договоре буду писать кадастровую стоимость будет ли взиматься налог 13%?