Здравствуйте! Если Вы квартиру оформили в собственность в 2013г., то право на вычет у Вас возникло в 2013г. Поэтому, декларацию Вы можете начать подавать с 2013г. Но в этом году у Вас доходов, облагаемых по ставке 13% не было, поэтому вычетом за 2013г. Вы воспользоваться не сможете. Декларацию 3-НДФЛ Вы можете подавать начиная с того года, в котором у Вас появился доход, облагаемый 13%. Например, начали работать в 2014г., в 2015г. Вы можете подать декларацию за 2014г. либо получить вычет в 2014г. у работодателя.